房屋租賃轉讓合同范本

轉讓合同 時間:2019-12-26 我要投稿

  導語:房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。下面是小編為大家帶來的房屋租賃轉讓合同范本,希望大家喜歡。

  房屋租賃轉讓合同范本1

  甲方(轉租方):

  乙方(承租方):

  根據《中華人民共和國合同法》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,由乙方向甲方支付租金等事宜,達成本協議。

  第一條 甲方自愿將師宗縣騰達步行街號商鋪轉租給乙方使用,乙方對該商鋪充分了解并愿意承租。

  第二條 乙方承租后可以對商鋪進行裝修,在裝修中不能改變或損壞房屋的現有結構,裝修費用由乙方支付。

  第三條 租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經營,合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉讓費。

  第四條 甲方必須保證在乙方轉租期間的商鋪租金每年不變,租金為元整,轉租期滿后甲方得保證房東按市場行情增減租金。

  第五條 由于乙方經營不善,不能繼續經營時,乙方轉讓商鋪必須經過甲方同意。

  第六條 甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉讓給乙方。

  第七條 轉租期間水電費由乙方承擔。

  第八條 轉租期為20xx年3月日至20xx年3月日,租期為三年。

  第九條 轉租期間若房東與乙方發生房子糾紛時,甲方應承擔一切責任和義務。

  第十條 甲、乙雙方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為,否則提請人民法院依法處理。

  第十一條 本協議一式兩份,轉租方與承租方各一份,該協議至簽訂之日起開始生效。

  第十二條 乙方在經營期間不能公開說甲方轉讓給乙方,如有公開后果自負。

  甲方(轉租方)簽署:

  乙方(承租方)簽署:

  (蓋章/手印)

  (蓋章/手印)

  房屋租賃轉讓合同范本2

  出租方(以下簡稱甲方):

  轉租方(以下簡稱乙方):

  承租方(以下簡稱丙方):

  經過甲、乙、丙三方友好協商,就下列房屋的租賃轉讓達成如下協議:

  一、房屋基本情況

  甲方房屋:門面房兩間、住房兩層所有房間、水電設施、院落及附屬建筑物。

  二、房屋租賃期限

  房屋租賃期限自年月日至年月日止。

  三、租金

  該房屋租金年租金為(大寫:)元整。租賃期間,甲方不得以任何理由任意調整租金。

  四、付款方式

  丙方一次性支付年租金給乙方。

  五、交付房屋期限

  甲方應于本合同簽訂之日起,將房屋交付給丙方使用。

  六、甲方對房屋使用的承諾

  (一)甲方保證擁有房屋產權,在交易時確定該房屋沒有產權糾紛、抵押債務、遺留費用(水費、電費等)等未清事項,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給丙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  (二)甲方保證丙方房屋的使用權期限為壹年,如因拆遷、改建等原因影響丙方使用,甲方應退回丙方該年所繳房租,并支付丙方損失費20000(貳萬)元整。

  七、維修養護責任

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由丙方承擔。

  因丙方管理不善或使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由丙方承擔并賠償損失。

  八、租賃期滿

  租賃期滿后,如丙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃。

  九、違約責任

  租賃期間三方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向受害方繳納一個月租金作為違約金。

  十、因不可抗力原因導致該房屋損毀和造成損失的,三方互不承擔責任。

  十一、本合同未盡事項,由甲、乙、丙三方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  十二、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙、丙三方協商解決。協商不成時,甲、乙、丙三方可向人民法院起訴。

  十三、本合同自甲、乙、丙三方簽訂之日起開始生效。壹式叁份,甲、乙、丙三方各執一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  丙方(簽章):

  身份證號:

  身份證號:

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  日期:

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  日期:

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