房產糾紛民事起訴狀范本

起訴狀 時間:2018-02-08 我要投稿

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  民事起訴狀

 

  原告:XXX

  王盛,男,漢族,身份證號:

  住所:廈門市思明區石照巷

  周欽,女,漢族,身份證號:

  住所:廈門市思明區洪文二里

  ……

  被告一:王福,男,漢族,身份證號: ,王基次子

  住所: 聯系電話:

  被告二:王旺,男,王琛之子,在廈門市公安局無戶籍信息

  住所:現下落不明

  訴訟請求:

  1、 依法分割位于廈門市思明區石照巷v號、w號的兩幢共計444平方米的房產;

  2、 判令以拍賣、變賣上述房產的方式進行分割;

  3、 判令被告承擔本案訴訟費用。

  事實與理由:

  1998年7月19日,廈門市思明區公證處在查證的基礎上出具了(98)廈思證民字第 號、號兩份《繼承權公證書》,兩份公證書認定:王琛于1961年1月19日死亡,死后留有廈門市思明區石照巷v號、w號兩幢房產;王肇琛生前娶妻四人,即林媛、李芙、何珍、崔蓮,其中林媛、李芙、何珍已死亡;上述死者生前均無遺囑,上述房產由王琛之妻崔蓮,子女王欽、王基、王源、王盛、王盈、王端、王旺共同繼承。2002年4月29日,公證書所指八位共同繼承人辦理土地房屋權屬登記,訴爭兩幢房產登記在該八人名下,所有權形式為共同共有。

  被告二王根旺為王琛之妻林媛生育,1948年即離開大陸前往臺灣,從此杳無音信。

  2007年1月19日,王源死亡。在查證的基礎上,2009年4月14日,廈門市公證處出具(2009)廈證內字第號《繼承權公證書》,認定由王源女兒王娟一人繼承王源在訴爭房產中的產權份額。1999年12月14日,王基死亡。在查證的基礎上,2009年4月24日,廈門市公證處出具(2009)廈證內字第號《繼承權公證書》,認定:登記于王基名下的訴爭房產產權份額為王基與陳蓮共有,其中一半為王基的遺產,應由王基的繼承人本案原告陳蓮、王霞、王義、王壽及被告一王福共同繼承。

  2005年7月14日,崔蓮死亡。其生育的子女為王盛、王盈、王端。經向廈門市公安局查證,公安局戶籍資料中能夠體現的崔蓮所生子女為王盛一人。崔蓮子女尚未就被繼承人崔蓮的遺產辦理公證。

  原告各方一致同意各共有權人按照以下份額比例分割兩套訴爭房產:王盛、王盈、王端各占1/6,周欽占1/8,王娟占1/8,陳蓮占6/80,王霞、王義、王壽、王福各占1/80,王旺占1/8。

  本案訴爭房產共有權人很多,關系復雜,各權利人份額不一,且部分原告年事已高,只有盡快分割析產方可明確各方權益份額,也避免以后發生更多爭議、隔閡親情。而且,即便各共有權人份額清楚,也很難實現對訴爭房產有序的共同管理,而且隨著時間延續只會更加困難。各共有權人各自建立家庭,并未共同生活,繼續保持共有關系的基礎也已經不存在。更重要的,被告一王福長期以來獨占訴爭房產,出租收益,全體原告既未占有、使用,也無法插手管理,也從未分得任何收益;王盛等原告多次與其交涉均無果,也曾將此事訴諸于公安機關、信訪部門。

  基于上述事由,原告均一致認為應當以拍賣、變賣方式處置訴爭房產,并將所得按照各位共有權人份額予以分割,才能有效維護自身合法權益,并共同提起訴訟,請貴院判如所訴。

  此致

  廈門市思明區人民法院

  原告:XXX

  (簽字)

  日期:2016 月 日

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