民事答辯狀范本匯總

答辯狀 時間:2017-08-28 我要投稿

  怎樣書寫一篇民事答辯狀才能夠清楚的表達自己呢?下面小編就為大家推薦答辯狀范文,希望可以幫助大家!

  民事答辯狀范本匯總一

  答辯人:(填寫單位名稱或個人姓名)

  住所:

  法定代表人:

  職務:

  電話:

  委托代理人:XXXX律師事務所律師

  性別:

  年齡:

  工作單位:

  職務:

  電話:

  被答辯人:

  住所:

  法定代表人:

  職務:

  電話:

  答辯人于____年___月___日收到貴院轉來答辯人與被答辯人因______合同糾紛一案的《應訴通知書》和《民事起訴狀》副本及有關材料,現就被答辯人的訴訟請求,提出答辯意見如下:(答辯事由)

  一、

  二、

  三、

  (答辯要點和具體理由)

  此致

  北京市ΧΧ人民法院

  答辯人

  (公章):

  法定代表人

  (簽字或名章):

  年 月 日

  附:本答辯狀副本1份

  民事答辯狀范本匯總二

  答辯人:王**,女,漢族,1971年1月26日出生,身份證號;

  住所地:南京市六合區八百橋鎮大唐村湯家灣號,電話.

  被答辯人:南京****置業擔保有限公司,住所地南京市沿江工業開發區新華路號;

  法定代表人,職務董事長。

  答辯人王**與被答辯人南京****置業擔保有限公司居間合同糾紛一審一案 ,被告代理人針對原告提出的訴訟請求作出如下答辯意見:

  一、被答辯人****置業公司在本案中沒有促成房屋買賣合同的成立,依法不能收取居間傭金。

  本案中,答辯人、被答辯人以及第三人張汝人所共同簽訂的《房地產買賣中介合同》無論從合同的形式上還是從合同的內容上看,該合同的在性質上都屬于居間合同而不是買賣交易合同。

  從形式上看,該合同是中介合同屬于居間合同;從內容上看該合同是確定委托人與受托人之間權利和義務的合同,該合同中之所有關于房屋買賣合同條款的規定只是為進一步明確委托人和受托人之間的權利和義務關系。

  且在合同的訂立過程中,被答辯人一直向答辯人強調該合同中關于買賣合同條款的規定只是買賣雙方的買賣意向的確定,具體的買賣合同在買方和賣方間另行簽訂。

  因此,根據我國《合同法》第427條“居間人未促成合同成立的,不得要求支付報酬”的規定,被答辯人依法不得向答辯人主張居間傭金。

  此外,答辯人已經向被答辯人支付了 六分之一(2680元) 費用,足以彌補被答辯人從事居間活動支出的必要費用。如被答辯人并未提供任何證據證實其從事居間活動花費了多少必要費用,答辯人將保留要求被答辯人退還多收的居間費用的權利。

  二、由被答辯人提供的該份居間合同中關于居間傭金報酬的規定與國家的強制性法律相違背屬于無效條款。

  該合同第七條第一款中關于“本合同一經簽訂即視為丙方已經促成交易”規定,違反了合同法第427條的規定,被答辯人試圖用居間合同的成立來作為傭金報酬的支付條件,被答辯人顯然在用格式條款來免除其主要義務、排斥居間合同中委托人的主要權利、嚴重加重了委托人的責任。

  居間合同中的這一條款顯然已經違反了我國合同法第40條規定“格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規定的情形的,或者提供格式條款的一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的,該條款無效”。

  三、居間合同的當事人所共同確定的受托方的義務居間人并未實際履行,故委托人有權利拒絕支付義務報酬。

  合同確定了被答辯人6項主要義務,但被答辯人并未履行該合同中的第一項義務,也是該合同的主要義務,致使合同的實際交易未能完成,所以答辯人有權利拒絕支付居間傭金。

  四、根據該居間合同第12條第十二項約定,被答辯人的傭金應該由合同的甲方張汝仁支付。

  根據該合同條款約定“由違約方承擔房價2.4%的中介公司的全部傭金”,顯然答辯人并非本居間合同的違約方,是出售人即張汝仁拒絕向答辯人賣售房屋導致買賣合同未能成立,交易未能促成。

  然本案的被答辯人不向合同的違約方張汝仁主張傭金反而向合同的守約方答辯人主張傭金行為是缺乏事實基礎和法律依據的。此外,答辯人有理由懷疑被答辯人和其提供的房屋賣方存在惡意串通,提供虛假售房信息促成所謂的買賣合同,騙取買房人傭金的可能。

  其提供的房源信息因房屋的所有人拒絕買賣房屋而無效,由于其提供信息的無效導致其居間合同的主要標的失去最起碼的存在根基,根據《合同法》第425條規定:“居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。”故答辯人有權拒絕支付傭金。

  五、該居間合同中關于傭金額度2.4%的確定條款超過了(蘇價服(2003)233號)《江蘇省房地產中介服務收費管理辦法》所規定的額度標準,超出部分懇請法庭不予支持。

  根據《江蘇省房地產中介服務收費管理辦法》第四條第二款規定“存量房(二手房)買賣代理費:根據服務內容的多少實行差別收費。提供買賣(置換)全過程服務的(包括提供信息、勘查評估、置換配對、陪同看房、代繳稅費、代收代付購房款、代辦房屋所有權證及土地使用證、協助辦理物業交割等),按成交價格總額的1.5-2%收取。”

  顯然該公司的傭金額度的確定已經超出了上訴文件規定,就此,答辯人保留依法向物價管理本門投訴的權利。

  綜上,被答辯人向答辯人主張要求支付傭金的訴訟請求缺乏事實基礎和法律依據,懇請法庭予以駁回;并判決由被答辯人承擔本案的所有訴訟費用。

  此致

  **市六合區人民法院

  答辯人:王**

  二○**年十一月十一日

  民事答辯狀范本匯總三

  答辯人:A市電冰箱廠。

  地址:A市B區C大街28號,電話:56542XX。

  法定代表人:劉XX,A市電冰箱廠廠長。

  因原告宋XX訴被告A市電冰箱廠產品質量損害賠償糾紛一案,提出答辯如下:

  被答辯人1995年購買答辯人生產的電冰箱1臺,2007年引起火災。被答辯人在提起產品質量賠償訴訟中隱瞞諸多重大事實,答辯人對此不應承擔任何責任。

  1.被答辯人購買的答辯人生產的電冰箱已超過最長產品質量保證期。

  答辯人在其生產的電冰箱銘牌上明確標明該冰箱的最長使用壽命為10年。被答辯人 1995年10月1日購買此臺冰箱,到 2007年11月1日發生火災已超過產品質量保證期2年。

  2.被答辯人私自更換電冰箱電源線,破壞冰箱原有的電路結構。

  答辯人生產的冰箱使用電源線為300V, 5A規格。由此造成電路負荷過重,引發火災。

  根據以上事實和理由,被答辯人對此應承擔全部責任,答辯人請求人民法院依法判決,駁回被答辯人的訴訟請求,維護答辯人的合法權益。

  此致

  A市B區人民法院

  答辯人:A市電冰箱廠

  法定代表人:劉XX

  20XX年2月1日

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